ανακαίνιση σπιτιού

ανακαίνιση σπιτιού-ΔΙΑΡΚΕΙΑ

Κάθε ανακαίνιση είναι ξεχωριστή διότι ο κάθε χώρος και το κάθε στάδιό της έχουν τις ιδιαιτερότητές τους, οπότε η χρονική διάρκεια και το χρονοδιάγραμμα εξαρτάται από τον αριθμό των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν. Σε γενικές γραμμές μια πλήρης ανακαίνιση υπολογίζεται πως διαρκεί έναν με ενάμιση μήνα ενώ ο ακριβής χρόνος εκτιμάται κατόπιν διασαφήνισης της έκτασης των παρεμβάσεων, τις λεπτομέρειες και τις δυσκολίες που μπορεί να εμφανίσει ένα έργο, τα τετραγωνικά μέτρα κ.α.

ανακαίνιση σπιτιού-ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΕΣ ΑΔΕΙΕΣ

Η άδεια για ανακαίνιση σπιτιού θεωρείται απαραίτητη, ακόμη και όταν αφορά σε τεχνικές εργασίες μικρής κλίμακας (όπως οι ελαιοχρωματισμοί) από την Πολεοδομία καθώς και η αναγγελία του έργου στο ΙΚΑ.

ανακαίνιση σπιτιού -ΟΦΕΛΗ

Η ανακαίνιση μπορεί να έχει διάφορες εκτάσεις: να είναι αισθητικής ή λειτουργικής φύσεως ή ο συνδυασμός των δύο, να περιλαμβάνει απλά έναν ελαιοχρωματισμό, ή την ολική αλλαγή όλων των χώρων, να επιδιορθώνει τεχνικά προβλήματα ή να στοχεύει στην αναβάθμιση της κτιριακής δομής ενεργειακά κ.α. Σε κάθε περίπτωση η μερική η ολική ανακαίνιση εξασφαλίζει στο χρήστη ενός ακινήτου πολλαπλά πλεονεκτήματα:

– Καλύπτει τις υφιστάμενες ανάγκες, αποφεύγοντας παράλληλα την αγορά μίας νέας κατοικίας που αποτελεί κοστοβόρα λύση σε σύγκριση με τη διενέργεια της ανακαίνισης.

– Βελτιώνει αισθητά τη διαμόρφωση των χώρων με αποτέλεσμα το ακίνητο να γίνεται άνετο, πρακτικό, λειτουργικό και μοντέρνο, δημιουργώντας επιπλέον χώρους που μπορούν να ανταποκριθούν στις μεταβαλλόμενες ανάγκες.

– Εξασφαλίζει την ενεργειακή αναβάθμιση που οδηγεί στην εξοικονόμηση χρημάτων και ενέργειας μειώνοντας κατά πολύ τους λογαριασμούς ρεύματος και θέρμανσης.

– Δίνει υπεραξία στο ακίνητο προσελκύοντας περισσότερους ενοικιαστές – αγοραστές, αυξάνοντας τις πιθανότητες πώλησης και εκμετάλλευσής του.

– Επιφέρει ουσιαστική αλλαγή στη καθημερινότητα των χρηστών και στην ψυχολογία τους, προσφέροντας άμεση αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, λόγω της αλλαγής των συνθηκών διαβίωσης, εξασφαλίζοντας άνεση σε ένα ανανεωμένο, καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον.

– Επιμηκύνει τη διάρκειας ζωής του ακινήτου λόγω της τοποθέτησης των νέων υλικών, ενώ η ριζική ανακαίνιση που περιλαμβάνει την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κάθε χώρου, προσθέτει στην κατοικία 20-30 επιπλέον χρόνια ζωής, χωρίς να εμφανίζει προβλήματα.

ανακαίνιση σπιτιού -ΚΟΣΤΟΣ

Το κόστος μιας ανακαίνισης εξαρτάται από πολλούς παράγοντες: αν είναι μερική ή ολική, από τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων του ακινήτου, από την έκταση των παρεμβάσεων και των εργασιών, την επιλογή των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν κ.α. Μια οικονομική προσέγγιση πλήρους ανακαίνισης μιας κατοικίας η οποία περιλαμβάνει αποξήλωση και τοποθέτηση νέας υδραυλικής και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, τοιχοποιία, ελαιοχρωματισμό, ολική ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, τοποθέτηση θερμομόνωσης, εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων και εγκατάσταση νέας θέρμανσης, κυμαίνεται στα 300-350 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, + ΦΠΑ.

ανακαίνιση σπιτιού-ΕΓΓΥΗΣΗ

Η εταιρεία AVANT GARDE κρίνοντας ιδιαίτερα σημαντική την υδραυλική και ηλεκτρολογική ανακαίνιση μιας κατοικίας παρέχει 2ΕΤΗ ΕΓΓΥΗΣΗ καλής λειτουργίας των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων που τοποθετεί, ενώ τα κατασκευαστικά υλικά όπως τα κουφώματα, τα πλακίδια, τα είδη υγιεινής και ο λέβητας φυσικού αερίου, ακολουθούν τις εγγυήσεις των εκάστοτε κατασκευαστικών εταιρειών.

ανακαίνιση σπιτιού-INTERIOR DESIGN

Σε επεμβάσεις ριζικής ανακαίνισης ο σχεδιασμός μιας κατοικίας έχει ως γνώμονα την πλήρη εκμετάλλευση των χώρων, τη μεγιστοποίηση της λειτουργικότητάς τους αλλά και το αισθητικά επιθυμητό αποτέλεσμα. Η συγκεκριμένη υπηρεσία θεωρείται απαραίτητη και περιλαμβάνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό καθώς και το σχεδιασμό του interior design.
Έτσι εξασφαλίζεται το τέλειο αποτέλεσμα, συμβαδίζοντας με τις τεχνικές προδιαγραφές των κατασκευών, μελετώντας όλες τις δυνατότητες που ο κάθε χώρος επιτρέπει για ανακατασκευή. Η έλλειψη του σχεδιασμού κατοικίας δημιουργεί επιπλέον κόστος και η μη διενέργειά του κάνει το ακίνητο να υστερεί ποιοτικά και αισθητικά, συνθήκες που δεν ανταποκρίνονται στα υψηλά standards της εταιρείας.
Παράλληλα, ο σχεδιασμός του εσωτερικού χώρου προσομοιάζει με ακρίβεια τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να διακοσμηθεί, οπότε μέσα από την αρμονία των επιλογών, σε υλικά υφές και χρώματα θα επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για τον ενδιαφερόμενο χρήστη.
Με τη μελέτη του φωτισμού ο χώρος αξιοποιεί κάθε πηγή φυσικού φωτισμού, προσδιορίζοντας τις μεθόδους μέσω των οποίων μπορεί να ενισχυθεί όπου κρίνεται απαραίτητο, δημιουργώντας παράλληλα αίσθημα ζεστασιάς σε αυτόν.
Αναφορικά με το κόστος, θεωρείται αρκετά μικρό συγκριτικά με τα όσα οφέλη που προσφέρει ενώ παράλληλα εξοικονομούνται χρήματα, χρόνος και αποφεύγεται ο..πονοκέφαλος σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις!
Η συγκεκριμένη υπηρεσία λύνει πολλές απορίες που αφορούν στην αισθητική και λειτουργική ανανέωση μιας κατοικίας, όπως:

• Τι χρώματα χρειάζεται να χρησιμοποιήσω στα υπνοδωμάτια;
• Πώς να σχεδιάσω μια γυψοσανίδα στη σαλονοκουζίνα;
• Δεν έχω αρκετό διαθέσιμο χώρο στο μπάνιο: πως μπορώ να δημιουργήσω για να μπορέσω να χωροθετήσω τα πράγματά μου;
• Να αγοράσω μικρό καναπέ ή μεγάλο;
• Τι χρώμα να βάψω την κουζίνα;
• Θα ταιριάζει κάποιο κάδρο στο συγκεκριμένο τοίχο;
• Μπορώ να κάνω κάποια τεχνοτροπία;
• Θέλω να φαίνεται το σπίτι μου μοντέρνο / απλό / αρχοντικό / vintage: τι επιλογές έχω σε υλικά;
• Ποια είναι η καλύτερη θέση για το γραφείο μου;
• Τι κουρτίνες να επιλέξω, κ.α.;

ανακαίνιση σπιτιού ΜΕ ΜΙΑ ΕΤΑΙΡΙΑ

Οι εργασίες ανακαίνισης για να διενεργηθούν σωστά χρήζουν την κατάλληλη μελέτη, οργάνωση και «ενορχήστρωση» εκ μέρους μιας εξειδικευμένης εταιρείας ανακαινίσεων. Η μερική ή η ολική ανακαίνιση μιας κατοικίας ή ενός επαγγελματικού χώρου είναι μια λεπτομερής και απαιτητική διαδικασία η οποία εμπεριέχει πάρα πολλές παραμέτρους, τις οποίες μόνο μια εταιρεία όπως η AVANT GARDE γνωρίζει.
Πιο συγκεκριμένα:
– Η μελέτη αποτυπώνεται από έμπειρους μηχανικούς και αρχιτέκτονες σύμφωνα με τις ακριβείς ανάγκες, απαιτήσεις και το budget που ο κάθε πελάτης θέτει.
– Η διαφορετικότητα των εργασιών ανακατασκευής των ακινήτων απαιτεί το συνδυασμό εξειδικευμένων τεχνιτών και συνεργείων, οπότε η ευθύνη για τις εργασίες της ανακαίνισης ανήκει εξ’ ολοκλήρου στην εταιρεία με αποτέλεσμα να μην χρειαστεί να έρθει ο πελάτης σε επαφή με τον κάθε τεχνίτη ξεχωριστά.
– Παρέχεται διαρκής επίβλεψη διεξαγωγής του έργου από τους μηχανικούς έως και την παράδοση με το κλειδί στο χέρι,
– Οι κατάλληλα εκπαιδευμένοι επαγγελματίες αναφέρονται στην εταιρεία για την κάθε εργασία ξεχωριστά και για το συνολικό αποτέλεσμα, λειτουργώντας σύμφωνα με το αυστηρό χρονοδιάγραμμα που πρέπει να τηρήσουν.
– Δίνεται 2ετής εγγύηση για τη νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και για τα υλικά της ανακαίνισης
– Παρέχεται ευέλικτη χρηματοδότηση έργου με διάφορα εργαλεία όπως με το πρόγραμμα “50-12” που περιλαμβάνει, 50% προκαταβολή του έργου και καταβολή των υπόλοιπων χρημάτων με 12 άτοκες δόσεις.
Η AVANT GARDE έχει εντρυφήσει στη μελέτη, υλοποίηση και ολοκλήρωση μιας ανακαίνισης σπιτιού ώστε να πραγματοποιείται με ασφάλεια και αποτελεσματικότητα. Κάθε έργο ολοκληρώνεται επιτυχώς, με επαγγελματισμό, συνέπεια και άριστη οργάνωση που οδηγεί στην εξοικονόμηση χρόνου και χρήματος για τον πελάτη ο οποίος απολαμβάνει το άρτιο τελικό αποτέλεσμα χωρίς να έχει κουραστεί και να αγχωθεί για το πέρας των εργασιών και τη συνολική έκβαση του έργου.
Η εταιρεία προσφέρει ανελλιπώς εδώ και χρόνια ολοκληρωμένες λύσεις και υπηρεσίες στο χώρο των κατασκευών και της ανακαίνισης. Προτεραιότητα της AVANT GARDE είναι κάθε έργο να παίρνει «σάρκα και οστά» σύμφωνα με αυτά που έχει ονειρευτεί ο κάθε πελάτης, να ολοκληρώνεται άρτια με σκοπό την πλήρη ικανοποίηση των απαιτήσεών και των αναγκών του!

ΤΙ ΛΥΣΗ ΥΠΑΡΧΕΙ ΟΤΑΝ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΗ Η ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΟΛΟΥ ΤΟΥ ΠΟΣΟΥ;

Υπάρχουν ενδεχομένως φορές κατά τις οποίες ο πελάτης αδυνατεί να διαθέσει το συνολικό ποσό της ανακαίνισης από την αρχή. Σε περίπτωση που επιλέξει την AVANT GARDE για συνεργάτη, κάτι τέτοιο δεν θα πρέπει να τον ανησυχεί! Λαμβάνοντας υπόψη το υφιστάμενο οικονομικό περιβάλλον σε συνάρτηση με την επιθυμία της εταιρείας για την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση των αναγκών των πελατών, παρέχεται ευελιξία στην αποπληρωμή του έργου,
Καινοτομώντας στο χώρο των κατασκευών και των ανακαινίσεων, η AVANT GARDE υπήρξε η πρώτη εταιρεία του χώρου που παρείχε διευκόλυνση καταβολής του οφειλόμενου ποσού, δίνοντας τη δυνατότητα στους πελάτες της να προκαταβάλουν το 50% του συνόλου στην αρχή, με την αποπληρωμή του υπόλοιπου χρηματικού ποσού μέσω διακανονισμού 12μηνων άτοκων δόσεων με συναλλαγματικές.
Η μέθοδος αυτή εξασφαλίζει ακόμη ένα πλεονέκτημα: τη χρήση ανώτερων ποιοτικά υλικών και τεχνοτροπιών, «συνισταμένες» που συνήθως ανεβάζουν το τελικό κόστος της ανακαίνισης. Είναι γεγονός πως η AVANT GARDE θέτει τον ικανοποιημένο πελάτη στο επίκεντρο της φιλοσοφίας της, προσφέροντας σε κάθε περίπτωση υψηλού επιπέδου εξυπηρέτηση!

SMART HOME

Η SMART HOME είναι μια υπηρεσία κατά την οποία η τεχνολογία βρίσκεται στην διάθεση του ιδιοκτήτη ή χρήστη μιας κατοικίας. Στο «έξυπνο σπίτι» όλες οι συσκευές είναι διασυνδεδεμένες μέσω του Internet. τις οποίες μπορεί να ελέγξει ο χρήστης χρησιμοποιώντας απλά μία κινητή συσκευή. Λειτουργίες όπως η ασφάλεια πρόσβασης, η θερμοκρασία, ο φωτισμός κ.α. διευκολύνουν την καθημερινότητα των κατοίκων και παράλληλα επιτυγχάνεται εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων.
Σε συνάντηση με τον πελάτη η AVANT GARDE καταγράφει όλες τις ανάγκες του αναφορικά με το ποιες ακριβώς λειτουργίες επιθυμεί να ελέγχει με άνεση από απόσταση.
Ο χρήστης της συγκεκριμένης εφαρμογής, μπορεί να ελέγχει:
– Το σύστημα συναγερμού από το κινητό του
– Το φωτισμό όλων των επιμέρους χώρων της κατοικίας
– Τις τέντες και τα στόρια των παραθύρων
– Την καφετιέρα και τις οικιακές συσκευές
– Τη θέρμανση την οποία μπορεί να θέσει σε λειτουργία πριν πάει σπίτι ή να ανοίξει το κλιματιστικό για να βρει το σπίτι δροσερό κ.α.
Στην περίπτωση της AVANT GARDE δεν υπάρχουν ανεφάρμοστες λύσεις. Η εταιρεία σχεδιάζει και υλοποιεί όλα όσα ο πελάτης επιθυμεί στην υπηρεσία SMART HOME θέτοντας τις ανάγκες του σε πρώτο πλάνο, βελτιώνοντας άμεσα την άνεση στην καθημερινότητα αλλά και την ασφάλειά του!